Zwam ontdekt tijdens renovatie: wat nu?
Sta je midden in een verbouwing en ontdek je zwam? Dan moet je snel schakelen. Want doorgaan zonder actie kan de schade verergeren.
Tijdens een renovatie komt vaak het ware gezicht van een woning naar boven. Zo kan het gebeuren dat je plots huiszwam aantreft onder vloerplanken, achter een gipswand of in de balklaag. Dat is even schrikken – én reden om direct te handelen. In deze blog leggen we uit wat je moet doen als je zwam aantreft tijdens verbouwwerk, en hoe je renovatie slim aanpast zonder je planning te laten ontsporen.
Hoe herken je zwam tijdens renovatie?
Zwam wordt vaak pas zichtbaar bij het verwijderen van vloerbedekking, wandbekleding of pleisterlagen. Je herkent het aan:
- witte, waaiervormige draden (mycelium) onder vloeren of in hoeken;
- bruine, rimpelige zwamplakken of schijven op hout of muur;
- zacht, brokkelig of donker verkleurd hout;
- een muffe, champignonachtige geur;
- vochtplekken zonder duidelijke lekkage.
Let op: zwam kan ook achter ogenschijnlijk droge materialen zitten. Ontdek je verdachte plekken? Laat een gratis zwaminspectie uitvoeren om duidelijkheid te krijgen.
Moet je de renovatie meteen stopzetten?
In de meeste gevallen: ja, tijdelijk. Zwam moet eerst volledig worden behandeld vóór verdere opbouw. Waarom? Omdat je anders bouwmaterialen sluit over een actief probleem – met alle gevolgen van dien. Huiszwam groeit door muren, beton en hout heen en stopt niet vanzelf. Elk uur telt als je verdere verspreiding en hogere herstelkosten wilt voorkomen.
Overleg met je aannemer of klusbedrijf en breng de werkzaamheden in kaart die wel door kunnen gaan. Soms kunnen andere delen van het huis alvast aangepakt worden terwijl wij de besmette zone behandelen. Bij NooitMeerZwam werken we samen met aannemers om zo min mogelijk vertraging te veroorzaken.
Zwambehandeling combineren met verbouwing
Een renovatie is hét moment om ook structurele problemen grondig aan te pakken. Heb je zwam aangetroffen, dan is dat vaak een gevolg van vocht, slechte ventilatie of verouderde bouwmaterialen. Combineer de zwambehandeling daarom met:
- kruipruimte-isolatie of bodemfolie;
- aanleggen van ventilatieroosters of mechanische afzuiging;
- vervangen van aangetaste balken, platen of leidingen;
- impregneren van hout met preventieve zwambehandeling.
Door dit mee te nemen in je renovatie voorkom je toekomstige problemen – én bespaar je op dubbele werkzaamheden. Meer weten? Bekijk onze dienst vloerrenovatie na zwamschade.
Wie is aansprakelijk voor zwam tijdens verbouw?
In principe ligt de verantwoordelijkheid bij de eigenaar van het pand. Heb je echter met een aannemer gewerkt die de zwam heeft genegeerd of bouwt over actieve schade heen? Dan kan er sprake zijn van foutief handelen of nalatigheid. Overleg hierover met je rechtsbijstand of verzekering.
Laat zwam altijd professioneel vastleggen (foto’s, rapport) en documenteer behandelingen. Dit is niet alleen belangrijk voor je eigen veiligheid, maar ook bij latere verkoop. Onbehandelde zwam moet gemeld worden aan kopers – en kan leiden tot claims. In onze zwambestrijding gids lees je meer over nazorg en garanties.
Conclusie – Zwam tijdens verbouwing? Schakel direct!
Een renovatie is hét moment om zwam te ontdekken én aan te pakken. Wacht je te lang of werk je er overheen, dan loop je kans op herhaling en extra kosten. Laat bij twijfel altijd een inspectie uitvoeren. Bij NooitMeerZwam schakelen we snel, werken samen met aannemers en zorgen dat je renovatie veilig en duurzaam verder kan. Zwam ontdekt? Tijd om actie te ondernemen!
